מה ההחזר החודשי על משכנתא?
תשובה ישירה (תכל'ס)
כלל האצבע הפיננסי בישראל (בריביות שוק של 4.5%–5.5% בפריסה ל-25–30 שנה) הוא החזר חודשי של כ-500 עד 570 ש"ח על כל 100,000 ש"ח משכנתא. לדוגמה: על 800,000 ש"ח מחזירים כ-4,200 ש"ח, על 1,000,000 ש"ח מחזירים כ-5,400 ש"ח, ועל 1,500,000 ש"ח מחזירים כ-8,100 ש"ח.
מה צריך להכין מראש? (תנאי סף ומסמכים)
- הגדרת סכום המשכנתא המבוקש
- בדיקת גיל הלווים לקביעת שנות הפריסה המרביות (עד גיל 75–80)
שלבי ביצוע צעד אחר צעד
-
שלב 1: הכפלת סכום ההלוואה בכלל האצבע
חלקו את סכום המשכנתא ב-100,000 והכפילו ב-530 ש"ח להערכה ראשונית מדויקת.
-
שלב 2: הוספת עלות ביטוחים
הוסיפו כ-150–300 ש"ח בחודש עבור ביטוח חיים ומבנה הנכס.
-
שלב 3: השוואה להכנסה נטו
וודאו שהסכום המתקבל מהווה לכל היותר 30%–35% מסך המשכורת הנטו הפנויה.
מקורות רשמיים וקישורים לשירות
שאלות ומדריכים קשורים
איך מוציאים נסח טאבו באינטרנט וכמה זה עולה?
הפקת נסח טאבו רשמי וחתום דיגיטלית מתבצעת באופן מקוון ומיידי באתר הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין (משרד המשפט...
למי מותר לחתום כערב על חוזה ומה הסכנות בזה?
כל בגיר בעל כשירות משפטית והכנסה מוכחת רשאי לחתום כערב (למשל על חוזה שכירות או הלוואה בנקאית). הסכנה המרכזית: ...
כמה עולה דירה בישראל?
המחיר הממוצע של דירת 4 חדרים בישראל עומד על כ-2.2 עד 2.4 מיליון ש״ח, עם פערים גיאוגרפיים חדים: במחוז תל אביב ו...
כמה עולה משכנתא?
עלות המשכנתא מורכבת מהריבית המצטברת לאורך השנים (על הלוואה של 1,000,000 ש״ח ל-25 שנה מחזירים לבנק כ-1.5 עד 1.8...
כמה עולה ביטוח דירה?
עלות ביטוח דירה ממוצעת נעה בין 800 ל-2,200 ש״ח לשנה. ביטוח מבנה בסיסי (המכסה נזקי שריפה, רעידת אדמה, סערה ונזק...
כמה עולה חשמל בחודש?
חשבון חשמל חודשי ממוצע עומד על כ-350–500 ₪ לזוג, וכ-700–1,200 ₪ למשפחה בת 4–5 נפשות (חשבון דו-חודשי של 1,400–2...