איך מקבלים אישור עקרוני למשכנתא?
תשובה ישירה (תכל'ס)
מגישים בקשה מקוונת באתרי הבנקים למשכנתאות (או במוקד הטלפוני), מזינים פרטים אישיים, נתוני הכנסה והתחייבויות, שווי הנכס וסכום המשכנתא המבוקש, ומצרפים תלושי שכר ודפי חשבון. הבנק בוחן את היכולת הפיננסית ומנפיק מסמך 'אישור עקרוני' רשמי.
מה צריך להכין מראש? (תנאי סף ומסמכים)
- תעודת זהות וספח מעודכן
- 3 תלושי שכר אחרונים (שכירים) או שומת מס שנתית (עצמאים)
- דפי תנועות עו"ש של 3 חודשים אחרונים
- ריכוז יתרות הלוואות קיימות בבנקים אחרים
שלבי ביצוע צעד אחר צעד
-
שלב 1: איסוף מסמכי הכנסה ועו"ש
הכינו קובצי PDF של ת"ז + ספח, 3 תלושי שכר אחרונים ו-3 חודשי דפי חשבון עו"ש.
-
שלב 2: מילוי בקשה מקוונת באתרי הבנקים
היכנסו לאתרי הבנקים למשכנתאות ומלאו את פרטי הנכס, ההון העצמי וההכנסות.
-
שלב 3: קבלת האישור ובדיקת התנאים
קבלו את האישור העקרוני למייל, בדקו את הסכום המאושר והריביות והשוו בין הבנקים.
מקורות רשמיים וקישורים לשירות
שאלות ומדריכים קשורים
איך מוציאים נסח טאבו באינטרנט וכמה זה עולה?
הפקת נסח טאבו רשמי וחתום דיגיטלית מתבצעת באופן מקוון ומיידי באתר הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין (משרד המשפט...
למי מותר לחתום כערב על חוזה ומה הסכנות בזה?
כל בגיר בעל כשירות משפטית והכנסה מוכחת רשאי לחתום כערב (למשל על חוזה שכירות או הלוואה בנקאית). הסכנה המרכזית: ...
כמה עולה דירה בישראל?
המחיר הממוצע של דירת 4 חדרים בישראל עומד על כ-2.2 עד 2.4 מיליון ש״ח, עם פערים גיאוגרפיים חדים: במחוז תל אביב ו...
כמה עולה משכנתא?
עלות המשכנתא מורכבת מהריבית המצטברת לאורך השנים (על הלוואה של 1,000,000 ש״ח ל-25 שנה מחזירים לבנק כ-1.5 עד 1.8...
כמה עולה ביטוח דירה?
עלות ביטוח דירה ממוצעת נעה בין 800 ל-2,200 ש״ח לשנה. ביטוח מבנה בסיסי (המכסה נזקי שריפה, רעידת אדמה, סערה ונזק...
כמה עולה חשמל בחודש?
חשבון חשמל חודשי ממוצע עומד על כ-350–500 ₪ לזוג, וכ-700–1,200 ₪ למשפחה בת 4–5 נפשות (חשבון דו-חודשי של 1,400–2...