האם מותר להשכיר דירה בלי חוזה?
תשובה ישירה (תכל'ס)
מבחינה משפטית, הסכם שכירות בעל-פה תקף ומחייב, אך לפי חוק שכירות הוגנת (סעיף 25ב) קיימת חובה חוקית לערוך חוזה שכירות למגורים בכתב ולמסור עותק חתום לשוכר. השכרת דירה ללא חוזה כתוב מסוכנת ביותר לשני הצדדים ויוצרת אי-ודאות משפטית כבדה.
מה צריך להכין מראש? (תנאי סף ומסמכים)
- מסמך חוזה שכירות כתוב
- חתימות המשכיר והשוכר
שלבי ביצוע צעד אחר צעד
-
שלב 1: דרישת חוזה בכתב מהמשכיר
עמדו על זכותכם לקבל חוזה שכירות מפורט בכתב לפני העברת כספים או מפתח.
-
שלב 2: שימוש בחוזה שכירות מומלץ
השתמשו בחוזה שכירות מומלץ לפי חוק שכירות הוגנת (זמין להורדה ממשלתית).
-
שלב 3: שמירת עותק חתום
וודאו ששני הצדדים חותמים על כל עמוד ושמרו עותק פיזי וסרוק ברשותכם.
מקורות רשמיים וקישורים לשירות
שאלות ומדריכים קשורים
איך מוציאים נסח טאבו באינטרנט וכמה זה עולה?
הפקת נסח טאבו רשמי וחתום דיגיטלית מתבצעת באופן מקוון ומיידי באתר הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין (משרד המשפט...
למי מותר לחתום כערב על חוזה ומה הסכנות בזה?
כל בגיר בעל כשירות משפטית והכנסה מוכחת רשאי לחתום כערב (למשל על חוזה שכירות או הלוואה בנקאית). הסכנה המרכזית: ...
כמה עולה דירה בישראל?
המחיר הממוצע של דירת 4 חדרים בישראל עומד על כ-2.2 עד 2.4 מיליון ש״ח, עם פערים גיאוגרפיים חדים: במחוז תל אביב ו...
כמה עולה משכנתא?
עלות המשכנתא מורכבת מהריבית המצטברת לאורך השנים (על הלוואה של 1,000,000 ש״ח ל-25 שנה מחזירים לבנק כ-1.5 עד 1.8...
כמה עולה ביטוח דירה?
עלות ביטוח דירה ממוצעת נעה בין 800 ל-2,200 ש״ח לשנה. ביטוח מבנה בסיסי (המכסה נזקי שריפה, רעידת אדמה, סערה ונזק...
כמה עולה חשמל בחודש?
חשבון חשמל חודשי ממוצע עומד על כ-350–500 ₪ לזוג, וכ-700–1,200 ₪ למשפחה בת 4–5 נפשות (חשבון דו-חודשי של 1,400–2...