מי משלם על תיקון מזגן בדירה שכורה?
תשובה ישירה (תכל'ס)
בעל הדירה (המשכיר) חייב לשלם על תיקון או החלפת מזגן שהתקלקל עקב בלאי טבעי. על פי חוק שכירות הוגנת, עליו לתקן קלקול הפוגע בשימוש בדירה בתוך 30 יום (או 24 שעות במקרה חירום).
מה צריך להכין מראש? (תנאי סף ומסמכים)
- הודעה בכתב (בוואטסאפ או במייל) לבעל הדירה מיד עם גילוי התקלה
שלבי ביצוע צעד אחר צעד
-
שלב 1: הודעה בכתב לבעל הדירה
שלחו הודעה מסודרת: "שלום, המזגן הפסיק לקרר/להוציא אוויר, נשמח שתתאם טכנאי בהקדם".
-
שלב 2: מתן שהות סבירה לתיקון
אפשרו לבעל הדירה לתאם טכנאי מטעמו בתוך ימים ספורים.
-
שלב 3: הזמנת טכנאי וקיזוז (במקרה של התעלמות)
אם המשכיר מתעלם, הודיעו לו בכתב כי תזמינו טכנאי ותקזזו את העלות משכר הדירה בצירוף קבלה.
מקורות רשמיים וקישורים לשירות
שאלות ומדריכים קשורים
איך מוציאים נסח טאבו באינטרנט וכמה זה עולה?
הפקת נסח טאבו רשמי וחתום דיגיטלית מתבצעת באופן מקוון ומיידי באתר הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין (משרד המשפט...
למי מותר לחתום כערב על חוזה ומה הסכנות בזה?
כל בגיר בעל כשירות משפטית והכנסה מוכחת רשאי לחתום כערב (למשל על חוזה שכירות או הלוואה בנקאית). הסכנה המרכזית: ...
כמה עולה דירה בישראל?
המחיר הממוצע של דירת 4 חדרים בישראל עומד על כ-2.2 עד 2.4 מיליון ש״ח, עם פערים גיאוגרפיים חדים: במחוז תל אביב ו...
כמה עולה משכנתא?
עלות המשכנתא מורכבת מהריבית המצטברת לאורך השנים (על הלוואה של 1,000,000 ש״ח ל-25 שנה מחזירים לבנק כ-1.5 עד 1.8...
כמה עולה ביטוח דירה?
עלות ביטוח דירה ממוצעת נעה בין 800 ל-2,200 ש״ח לשנה. ביטוח מבנה בסיסי (המכסה נזקי שריפה, רעידת אדמה, סערה ונזק...
כמה עולה חשמל בחודש?
חשבון חשמל חודשי ממוצע עומד על כ-350–500 ₪ לזוג, וכ-700–1,200 ₪ למשפחה בת 4–5 נפשות (חשבון דו-חודשי של 1,400–2...