מי משלם על דוד שמש בדירה שכורה?
תשובה ישירה (תכל'ס)
בעל הדירה (המשכיר) מחויב על פי חוק לשלם על תיקון או החלפה של דוד שמש ודוד חשמל (כולל קולטים, גוף חימום ותרמוסטט), שכן מדובר בתשתית קבועה של הדירה ובבלאי טבעי. על בעל הדירה לתקן תקלה בדוד בתוך 24 עד 72 שעות בהיותה ליקוי דחוף.
מה צריך להכין מראש? (תנאי סף ומסמכים)
- הודעה בכתב למשכיר על התקלה
- חשבונית מס וקבלה מאיש מקצוע מוסמך במקרה של קיזוז
שלבי ביצוע צעד אחר צעד
-
שלב 1: הודעה מיידית לבעל הדירה
עדכנו את בעל הדירה בווטסאפ או בטלפון מיד כשאין מים חמים או כאשר מזהים נזילה בדוד.
-
שלב 2: מתן אפשרות להזמנת טכנאי
אפשרו לבעל הדירה להזמין איש מקצוע מטעמו בתוך 24–48 שעות.
-
שלב 3: תיקון עצמאי במידת הצורך
אם בעל הדירה מתמהמה, הודיעו לו בכתב, הזמינו טכנאי מוסמך וקזזו את החשבונית משכר הדירה.
מקורות רשמיים וקישורים לשירות
שאלות ומדריכים קשורים
איך מוציאים נסח טאבו באינטרנט וכמה זה עולה?
הפקת נסח טאבו רשמי וחתום דיגיטלית מתבצעת באופן מקוון ומיידי באתר הרשות לרישום והסדר זכויות מקרקעין (משרד המשפט...
למי מותר לחתום כערב על חוזה ומה הסכנות בזה?
כל בגיר בעל כשירות משפטית והכנסה מוכחת רשאי לחתום כערב (למשל על חוזה שכירות או הלוואה בנקאית). הסכנה המרכזית: ...
כמה עולה דירה בישראל?
המחיר הממוצע של דירת 4 חדרים בישראל עומד על כ-2.2 עד 2.4 מיליון ש״ח, עם פערים גיאוגרפיים חדים: במחוז תל אביב ו...
כמה עולה משכנתא?
עלות המשכנתא מורכבת מהריבית המצטברת לאורך השנים (על הלוואה של 1,000,000 ש״ח ל-25 שנה מחזירים לבנק כ-1.5 עד 1.8...
כמה עולה ביטוח דירה?
עלות ביטוח דירה ממוצעת נעה בין 800 ל-2,200 ש״ח לשנה. ביטוח מבנה בסיסי (המכסה נזקי שריפה, רעידת אדמה, סערה ונזק...
כמה עולה חשמל בחודש?
חשבון חשמל חודשי ממוצע עומד על כ-350–500 ₪ לזוג, וכ-700–1,200 ₪ למשפחה בת 4–5 נפשות (חשבון דו-חודשי של 1,400–2...