כמה כסף צריך כדי לקנות דירה?

שלבי ביצוע צעד אחר צעד

1. שלב 1: 1. חישוב ההון העצמי הקיים

   סוכמים את כל המקורות: חסכונות, קרנות השתלמות נזילות, כספי מתנה מההורים וסיוע ממשלתי.

2. שלב 2: 2. הפחתת סל הוצאות נלוות (5%–8%)

   מורידים מראש סכום של 80,000–150,000 ₪ עבור עו"ד, שמאי, תיווך, פתיחת תיק והוצאות מעבר.

3. שלב 3: 3. גזירת מחיר הדירה המקסימלי

   מכפילים את ההון העצמי שנותר ב-4 (במימון של 75% לדירה ראשונה) כדי לקבל את תקרת מחיר הדירה.

4. שלב 4: 4. הוצאת אישור עקרוני למשכנתא

   מגישים בקשה לאישור עקרוני בבנקים למשכנתאות לפני שמחפשים דירה או חותמים על זיכרון דברים.