האם כדאי לסגור משכנתא מוקדם?

שלבי ביצוע צעד אחר צעד

1. שלב 1: 1. הוצאת דוח יתרות לסילוק מהבנק

   מורידים מהאזור האישי באפליקציה 'דוח סילוק משכנתא' הכולל את הריבית בכל מסלול וגובה עמלות הפירעון.

2. שלב 2: 2. השוואת ריביות מול אלטרנטיבות

   משווים את ריבית המשכנתא מול תשואה שניתן לקבל בפיקדון בנקאי או בקופת גמל להשקעה (בניכוי 15%–25% מס).

3. שלב 3: 3. בחירת המסלול לפירעון

   פורעים תחילה את המסלולים היקרים ביותר (ריביות גבוהות או צמודי מדד) ומסלולים ללא קנס יציאה (פריים).

4. שלב 4: 4. בחירה: קיצור תקופה או הקטנת החזר חודשי

   מחליטים האם לשמור על אותו מספר שנים ולהקטין את התשלום החודשי, או לקצר את משך המשכנתא ולחסוך מקסימום ריבית.